في خطوة تهدف إلى ضبط سوق العقارات في العاصمة الرياض، وجه الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد السعودي، بسلسلة من الإجراءات لمعالجة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات خلال السنوات الأخيرة، وذلك بعد الموافقة الملكية على هذه التدابير.
أبرز توجيهات ولي العهد
- إعادة فتح التصرف في الأراضي: رفع الحظر عن البيع والشراء والتقسيم وإصدار تراخيص البناء لمناطق محددة في شمال الرياض، مما يتيح إضافة 81.48 كيلومترًا مربعًا من الأراضي إلى السوق العقاري.
- توفير أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة: تكليف الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير 10 إلى 40 ألف قطعة أرض سنويًا خلال الخمس سنوات المقبلة، بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مع قيود على إعادة البيع والتصرف فيها لمدة 10 سنوات.
- تعديلات عاجلة على نظام رسوم الأراضي البيضاء: إصدار تعديلات خلال 60 يومًا لتعزيز المعروض العقاري وتحفيز الاستثمار في القطاع.
- تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين: اتخاذ إجراءات خلال 90 يومًا لضبط سوق الإيجارات وضمان تحقيق التوازن بين حقوق الأطراف المختلفة.
- مراقبة أسعار العقارات: تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمتابعة السوق العقاري ورفع تقارير دورية بشأن تطور الأسعار.